s'inscrire à la newsletter

LE MOT DU PRÉSIDENT
presidentAu terme d’une année économiquement morose qui a vu les mises en chantiers diminuer  mais aussi les taux de prêt atteindre des niveaux exceptionnellement bas, donc incitatifs, il m’appartient de vous présenter tous mes vœux de bonheur et de réussite dans vos vies professionnelles et familiales. Toute l’équipe de Littoral Aménageur Foncier se joint à moi dans ce souhait et tous, nous continuerons à œuvrer pour que chacun d’entre vous puisse réaliser ses souhaits, dans de bonnes conditions et en confiance, dans le domaine de la propriété immobilière.

 

LA LOI DUFLOT

Le nouveau système entre en vigueur dès 2013. Le plafond d'investissement est de 300.000 euros. La réduction d'impôt (18%) s'étale sur une durée de 9 ans et s’intègre dans le plafond global de 10 000 € en 2013, mais limitée à 6000 € par an. Le dispositif Duflot fixe des limites  de loyers inférieurs de 20% aux loyers du marché. Disposition plus contraignante que par le passé,  tous les locataires seront désormais soumis à conditions de revenus. La location ne pourra être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable. Enfin, le dispositif pourra sous certaines conditions être utilisé avec une SCI.

 

 

 

MISES EN CHANTIER

Les mises en chantier de logements neufs ont plongé en France de 23,8% à 79.242 logements  entre septembre et novembre, par rapport à la même période de 2011, et 110.818 constructions neuves ont été autorisées (-11,8%). Cette diminution des mises en chantier s'est encore accentuée en fin d'année, puisque sur l'ensemble des douze mois achevés en novembre, le recul était limité à 13,1%.

 

 

TAUX D'INTÉRET AU PLUS BAS

 Depuis mars 2012, Crédit Logement observe un recul des taux de 0,72%, cette baisse bénéficiant autant au marché du neuf (3,22% contre 3,93 % en février) qu'à celui de l'ancien (3,23% contre 3,97% en février) ou à celui des travaux (3,24 % en novembre contre 3,93 % en février). Nous voyons dans cette baisse historique des taux une raison objective et très intéressante d’emprunter pour accéder à la propriété.

 

 

 

PROGRAMME A ROYAN

Ce programme sis rue des Loutres  dans le quartier      « Le Hameau des Civettes » couvre plusieurs activités ; viabilisation de parcelles, vente de terrains à un Promoteur et réalisations de biens.

Cette newsletter  vous informe que des permis de construire sont en cours d’instruction et portent sur 13 maisons individuelles, 2 duplex et 2 T2. .

Remarquablement placé ce programme est à proximité de toutes les commodités et tout particulièrement du Collège Henri Dunan.

Inscription à la newsletter

 

Précédent